Panoramica

Il numero di abitanti di Baar è arrivato a 24’973 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 1.16%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 142’355 franchi svizzeri. Il 27.91% della popolazione è laureato, il 16.87% ha completato una formazione professionale superiore, il 37.4% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 17.82% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 1.07%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 4.59%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. In Baar, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 6.58% di imposte, una coppia con due figli il 1.78% e una coppia senza figli il 4.07%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 8.19%.

Edifici di nuova costruzione

Baar conta 514 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. 8 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single. Sono stati costruiti 116 nuovi appartamenti bilocali. Complessivamente sono stati costruiti 193 nuovi appartamenti con 3 stanze e 131 appartamenti con 4 stanze. Tra i nuovi appartamenti troviamo 50 appartamenti con 5 stanze e 16 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Baar si contano complessivamente 11’771 appartamenti. In totale si contano 668 appartamenti con una stanza. Complessivamente si contano 1426 appartamenti con 2 stanze, 3270 appartamenti con 3 stanze e 4099 con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 1569, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 739.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Baar è dello 0.26%. In totale, lo 0.15% degli appartamenti con una stanza, lo 0.28% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.18% degli appartamenti trilocali, lo 0.29% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.32% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.3%, di cui lo 0.27% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 2150 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1700 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2700 franchi svizzeri (quantile 75%).