Übersicht

Seit einigen Jahren hat Wohlen (AG) einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.55% auf 17’481 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 68’855. Dabei besitzen 11.16% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.34% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.72% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.78% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 2%.

Steuern

In der Gegend fallen 11.77% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Wohlen (AG) beläuft sich die Steuerlast auf 16.69% für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.74%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.05% und ein kinderloses Ehepaar 10.72%.

Neubau

Wohlen (AG) verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 486 neuen Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 16 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 95 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 157 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 155 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 49 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Wohlen (AG) insgesamt 8059 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 261. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1002 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2158 mit 3 Zimmern und 2225 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1588 5-Zimmer-Wohnungen und 825 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Wohlen (AG) beträgt 1.99%. Dabei sind 2.31% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.91% der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.98% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 2.08% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.82% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.62%, wovon 0.24% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1540 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1300 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1850 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).