Übersicht

Hinwil ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 11’832 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 4.21% entspricht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 73’550. Dabei haben 13.2% der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 20.64% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.64% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.5% der Einwohner schließen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.91 Prozent.

Steuern

In der Wohnregion fallen 10.27% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Hinwil im Durchschnitt 13.53% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.29% und kinderlose Ehepaare 9.39%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.68%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Hinwil 268 Wohnungen entstanden. Davon fallen 18 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 33. Mit 84 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 82 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. 35 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Hinwil insgesamt 5541 Wohnungen. Insgesamt stehen 167 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 538 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1375 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1791 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 1040 5-Zimmer-Wohnungen und 630 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Hinwil beträgt 0.69%. So sind 1.8% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.74% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.87% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.61% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.48% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48%, wovon 0.48% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1778 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1453 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2110.