Überblick

Die Einwohnerzahl in Wartau hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 5496 erhöht. Das kommt einer Veränderung von 3.78% gleich.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 62’395. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 13.02% haben einen Hochschulabschluss, 14.93% eine höhere Berufsausbildung, 47.12% den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 24.92% absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0% haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.78%.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.66%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Wartau liegt bei 18.09%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.14%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.14% und ein kinderloses Ehepaar 11.98%.

Neubau

In Wartau ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 110 Wohnungen neu gebaut. 4 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt sind auch 26 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 25 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 33 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 13 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Wartau nun insgesamt 2754 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 100. Zusätzlich gibt es 325 Wohnungen mit 2 Zimmern, 525 Wohnungen mit 3 und 666 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 659 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 479.

Unbelegte Wohnungen

In Wartau sind 0.37% der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.77% und 0.76% bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.09%, wovon 0.21% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1370. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1190 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1650 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).