Überblick

Die Einwohnerzahl von Warth-Weiningen ist auf 1449 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 6.15% in drei Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 112’855. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 15.3%, jener der höheren Berufsausbildung bei 23.61% und der des SEK II-Abschlusses bei 48.93%. Zudem sind 12.16% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.62%.

Steuern

Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 8.93%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Warth-Weiningen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 12.57%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 11.53%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.87% und ein kinderloses Ehepaar 8.29%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 48 neue Wohnungen in Warth-Weiningen gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kamen 2 Wohneinheit dazu. Ausserdem wurden 22 4-Zimmer-Wohnungen gebaut – optimal für grössere Familien. 13 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Warth-Weiningen nun 671 Wohnungen gibt. Der Anteil der 8 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 8. Zusätzlich gibt es 42 Wohnungen mit 2 Zimmern, 74 Wohnungen mit 3 und 171 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 225 5-Zimmer-Wohnungen und 151 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Warth-Weiningen liegt bei 0.6%. So sind 0.58% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.89% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1678 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1330 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2100 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).