Übersicht

Val Terbi hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.48% auf 3269 Einwohner:innen verzeichnet.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 61’030. 11.28% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.3% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.42% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 28% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Aktuell sind 1.16% der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.22%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Val Terbi beläuft sich die Steuerlast auf 19.65% für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.02%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.69% und ein kinderloses Ehepaar 12.66%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Val Terbi 62 neue Wohnungen gebaut. Dabei sind insgesamt 1 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Eine weitere 2 ist eine 2-Zimmer-Wohnung. Mit 5 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 23 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 26 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Val Terbi nun 1621 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 38. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 121 Wohnungen mit 2 Zimmern, 304 mit 3 Zimmern und 445 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 431 5-Zimmer-Wohnungen und 282 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Val Terbi bei 0.63%. Hierbei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.84% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.34% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.23% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.71% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.57%, wovon 0.36% Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1215 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 962 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1450 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.