Überblick

Uitikon hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 14.58% auf 5510 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 168’730. 40.51% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.7% haben eine höhere Berufsausbildung, 32.69% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 9.13% der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.16%.

Steuern

In der Gegend fallen 9.02% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Uitikon beläuft sich die Steuerlast auf 12.92% für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 11.94%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.48% und ein kinderloses Ehepaar 8.21%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Uitikon neuer Wohnraum in Form von 396 Wohnungen. 4 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt sind auch 73 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 144 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 108 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 51 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Uitikon nun 2518 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 51. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 322 Wohnungen mit 2 Zimmern, 505 mit 3 Zimmern und 760 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 468 5-Zimmer-Wohnungen und 412 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Uitikon beträgt 0.64%. So sind 1.96% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.18% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.8%, 0.26% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.21% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.23%, wovon 0.24% Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 2561 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2067 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 3095.