Überblick

Mit einem Bevölkerungsrückgang von -1.82% ist die Bevölkerungszahl in Valsot in den letzten 3 Jahren auf 811 gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 65’585. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 17.4%, jener der höheren Berufsausbildung bei 20.46% und der des SEK II-Abschlusses bei 44.12%. Zudem sind 15.88% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.62%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.78%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Valsot ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.05% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.73% und ein kinderloses Ehepaar 9.72%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.88%.

Neubau

Mit 16 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Valsot neuer Wohnraum entstanden. Von diesen Neubauten sind 5 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 2 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 4 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Valsot insgesamt 731 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 26. Weiter gibt es 95 Wohnungen mit 2 Zimmern, 147 Wohnungen mit 3 Zimmern und 165 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 159 5-Zimmer-Wohnungen und 139 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Valsot beträgt 1.79%. So sind 1.06% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.83% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 2.53% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 2.36%, wovon 2.17% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1500 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1450 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1630 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.