Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Stadel ist in den letzten 3 Jahren auf 2357 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.9%.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 76’430. 16.31% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 52.01% haben einen SEK II-Abschluss, 22.2% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 9.48% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.55%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 10.31%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Stadel beträgt 14.73%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.58%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.32% und ein kinderloses Ehepaar 9.42%.

Neubau

Mit 44 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Stadel neuer Wohnraum entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 1 der Neubauten – ideal für Singles. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 5. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 15 Wohnungen mit 3 Zimmern und 20 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Hinzu kamen darüber hinaus 2 5-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Stadel nun insgesamt 1142 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 32. Zusätzlich gibt es 148 Wohnungen mit 2 Zimmern, 234 Wohnungen mit 3 und 303 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 268 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 157.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Stadel bei 1.14%. Dabei stehen 9.38% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.35% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0% der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.65% der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.37% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 1.27%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1890. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1602 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2213 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.