Übersicht

Seit einigen Jahren hat St. Gallen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 2.62% auf 78’213 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 67’865. 23.78% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.1% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.4% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 20.73% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. 1.25% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 12.36%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in St. Gallen beträgt 17.67%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.77%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.93% und ein kinderloses Ehepaar 11.69%.

Neubau

In St. Gallen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1658 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 206 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 429 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 566 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 351 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 69 5-Zimmer-Wohnungen und 37 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in St. Gallen zugenommen und zählt nun 45’432 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 3957 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 7229 Wohnungen mit 2 Zimmern, 11’392 mit 3 Zimmern und 14’418 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 5541 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2895.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in St. Gallen bei 2.1%. Dabei sind 3.57% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.48% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.46%, 1.83% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2.96% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 2.42%, wovon 1.38% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1347 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1070 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1630.