Übersicht

Die Einwohnerzahl in Chiasso hat sich in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um -0.21% auf 7565 verändert.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 58’455. In der Bevölkerung gibt es 15.32% Hochschulabsolvent:innen, 7.71% mit einer höheren Berufsausbildung, 45.9% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 31.06% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.18%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.46%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Chiasso ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.76% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.32% und ein kinderloses Ehepaar 10.03%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.19%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Chiasso 222 neue Wohnungen gebaut. 10 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 111. Mit 70 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 22 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Hinzu kamen außerdem 8 5-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Chiasso insgesamt 5596 Wohnungen zählt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 485. Bei den mittelgroßen bis großen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1223 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2062 mit 3 und 1323 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 332 5-Zimmer-Wohnungen und 171 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Chiasso liegt bei 10.44%. So sind 7.79% der 1-Zimmer-Wohnungen, 11.95% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 12.9% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 8.1% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 5.06% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 5.43% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 6.13% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1086 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 900 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1250 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).