Überblick

Die Bevölkerung von Klosters hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.29% abgenommen und zählt nun 4473 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 64’125. 13.44% der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 16.66% über eine höhere Berufsausbildung, 52.96% über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 16.91% sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.03% der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.34%.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Klosters beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 14.73%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.07%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.21% und ein kinderloses Ehepaar 8.99%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 209 neue Wohnungen in Klosters gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 16 der Neubauten – optimal für Singles. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 26 neue Wohnungen hinzu. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 55 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 62 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 27 5-Zimmer-Wohnungen und 23 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Klosters verfügt nun insgesamt über 6429 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 996 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1080 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1610 mit 3 Zimmern und 1561 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 639 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 543.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Klosters liegt bei 0.14%. So sind 0.1% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.19% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.19%, 0.13% bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.16% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.08%, wovon 0% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1550. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1150 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1978.