Übersicht

Die Bevölkerung in Münsterlingen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 3600 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.51%.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 80’185. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 21.15%, jener der höheren Berufsausbildung bei 19.92% und der des SEK II-Abschlusses bei 41.43%. Zudem sind 17.51% der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.42%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.11%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Münsterlingen liegt bei 14.19%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 12.97%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.71% und ein kinderloses Ehepaar 9.44%.

Neubau

Münsterlingen verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 37 neuen Wohnungen. Davon fällt 1 der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 4 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 13 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 12 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an großen Wohnungen ist erkennbar, dass Münsterlingen vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Münsterlingen nun 1849 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 200. Weiter gibt es 212 Wohnungen mit 2 Zimmern, 322 Wohnungen mit 3 Zimmern und 485 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 418 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 212.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Münsterlingen beträgt 1.35%. So sind 0.5% der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.77% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.48%, 1.03% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.72% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1420. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1130 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1803 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.