Übersicht

Die Einwohnerzahl von Lucens ist auf 4596 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 6.93% in drei Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 60’730. 37.07% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 42.95% haben einen SEK II-Abschluss, 7.3% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 12.68% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 2.48%.

Steuern

In der Region fallen 13.82% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Lucens beträgt 19.6%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.04%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.98% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 12.68%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren sind 192 neue Wohnungen in Lucens entstanden. 46 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 66 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 53 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 25 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Lucens verfügt nun über 2216 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 128. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 403 Wohnungen mit 2 Zimmern, 691 Wohnungen mit 3 Zimmern und 535 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 299 5-Zimmer-Wohnungen und 160 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Lucens liegt bei 2.17%. So sind 0.78% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.74% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.74% der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.62% der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 3.02% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 3.06%, wovon 3.13% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1400. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1160. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1690 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.