Übersicht

Samnaun ist in den letzten 3 Jahren um -3.7% gewachsen und zählt nun 755 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 101’550. Dabei besitzen 8.37% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.1% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.63% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 33.04% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.79%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 11.01%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Samnaun bei 16.21%. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.34% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.88% und ein kinderloses Ehepaar 9.93%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 17 neue Wohnungen in Samnaun gebaut. 1 der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Besonders interessant für Familien sind auch die 4 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 4 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Auch 1 5-Zimmer-Wohnung wurde gebaut.

Bestand

Samnaun verfügt nun insgesamt über 1092 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 348 Objekten. Weiter gibt es 288 Wohnungen mit 2 Zimmern, 204 Wohnungen mit 3 Zimmern und 145 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 60 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 47.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Samnaun bei 1.66%. Hierbei stehen 0.87% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.35% der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.48% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 4.17% bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 3.33% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 2.13%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1200 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1490 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).