Überblick

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Stabio auf 4485 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von -0.13% entspricht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 66’660. Dabei besitzen 14.63% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.09% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.95% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.33% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.29%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 10.31%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Stabio zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 15.47% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.21%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 5.66% und ein kinderloses Ehepaar 9.01%.

Neubau

Stabio verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 96 neuen Wohnungen. Bei 42 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 21 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 26 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Neu gebaut wurden auch 6 5-Zimmer-Wohnungen und 1 6+-Zimmer-Wohnung.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Stabio insgesamt 2420 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 58. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 355 Wohnungen mit 2 Zimmern, 599 mit 3 und 828 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 386 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 194.

Leerwohnungen

In Stabio sind 2.92% der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 13.79% der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.7% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.2% und 2.44% bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1300 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1100 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1500 oder weisen genau diesen Wert auf.