Überblick

Rorschach hat eine Einwohnerzahl von 9955 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 3.2% in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 56’895. 12.86% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.34% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.39% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 30.41% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 2.14%.

Steuern

In der Region fallen 11.98% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rorschach beträgt 17.13%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.3%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.67% und ein kinderloses Ehepaar 11.31%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Rorschach 232 Wohnungen entstanden. 9 Davon fällt der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 67. 89 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 61 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. In der Region wurden zudem 6 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Rorschach insgesamt 5756 Wohnungen. Insgesamt stehen 418 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 975, 1728 und 1796 Wohnungen. Letztlich sind 596 5-Zimmer-Wohnungen und 243 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Rorschach liegt bei 2.27%. Dabei sind 4.81% der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.09% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.74% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.68% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 2.53% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 2.4% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.07% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1290 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1080 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1550 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).