Überblick

Mit einem Bevölkerungsrückgang von -1.96% ist die Bevölkerungszahl in Bergün Filisur in den letzten 3 Jahren auf 901 gesunken.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 61’215. In der Bevölkerung gibt es 14.19% Hochschulabsolvent:innen, 12.67% mit einer höheren Berufsausbildung, 57.71% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 15.43% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.11%.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.01%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Bergün Filisur liegt bei 16.21%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.34%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.88% und ein kinderloses Ehepaar 9.93%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren hat sich der Wohnungsbestand in Bergün Filisur um 8 verändert. 5 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 1 Wohnung mit 4 Zimmern entstanden. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst des Weiteren 1 5-Zimmer-Wohnung.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bergün Filisur zugenommen und zählt nun 1413 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 150 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 305 Wohnungen mit 2 Zimmern, 348 mit 3 Zimmern und 326 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 166 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 118.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Bergün Filisur bei 0.5%. Dabei stehen 0.87% der 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0% bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0%; davon sind 0.85% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1280 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1000 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1510 oder weisen genau diesen Wert auf.