Überblick

Die Bevölkerungszahl in Valbirse ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.05% auf 3973 Einwohner:innen gesunken.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 59’485. 10.99% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.9% haben eine höhere Berufsausbildung, 49.65% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 30.48% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.41%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 16.08%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Valbirse im Durchschnitt 20.29% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 11.14% und kinderlose Ehepaare 15.56%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.19%.

Neubau

Der Wohnraum in Valbirse hat sich in den letzten 5 Jahren um 96 Wohnungen erhöht. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 28. 24 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 19 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der angebotenen Großraum-Wohnungen beläuft sich auf 11 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Valbirse verfügt nun über 2191 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 65 Objekten. Des Weiteren existieren 243 Wohnungen mit 2 Zimmern, 555 Wohnungen mit 3 Zimmern und 635 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 388 5-Zimmer-Wohnungen und 305 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Valbirse bei 8.02%. So sind 27.69% der 1-Zimmer-Wohnungen, 15.7% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 11.03%, 6.32% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 3.36% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.61%, wovon 1.64% Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 995. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 845 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1204 oder weisen genau diesen Wert auf.