Überblick

Seit einigen Jahren hat Ostermundigen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 2.46% auf 18’195 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 65’245. In der Bevölkerung gibt es 15.32% Hochschulabsolvent:innen, 16.54% mit einer höheren Berufsausbildung, 43.59% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 24.55% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.37%.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.21%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Ostermundigen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.08%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.23%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.51% und ein kinderloses Ehepaar 14.7%.

Neubau

In Ostermundigen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 320 Wohnungen neu gebaut. Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei 1 1-Zimmer-Wohnung. Insgesamt gibt es auch 107 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 124 Wohnungen mit 3 Zimmern und 67 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 19 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Ostermundigen nun 9619 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 487. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1538 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3836 mit 3 Zimmern und 2783 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 777 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 198.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Ostermundigen beträgt 0.86%. So sind 0.82% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.91% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.07% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.72% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.51% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.41%, wovon 0% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1514. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1340 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1825 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.