Überblick

Uzwil hat eine Einwohnerzahl von 14’279 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 7.49% in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 65’315. Dabei besitzen 8.46% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.97% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.41% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.17% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.14% der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 11.68%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Uzwil im Durchschnitt 14.94% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.47% und kinderlose Ehepaare 11.02%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.71%.

Neubau

Mit 511 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Uzwil neuer Wohnraum entstanden. 4 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 93 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 189 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 157 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 50 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Uzwil insgesamt 6554 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 262 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 659 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1407 mit 3 Zimmern und 2042 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 1265 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 919.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Uzwil bei 0.9%. Dabei stehen 0.38% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.22% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.21%, 1.13% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.48% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.46%, wovon 0.44% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1380 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1180 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1650 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.