Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Neuhausen am Rheinfall ist in den vergangenen 3 Jahren auf 11’213 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 7.13%.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 61’665. 49.04% der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 12.95% eine höhere Berufsausbildung. 13.72% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 24.3% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 2.22%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 10.41%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 14.91%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.62%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.56% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 9.77%.

Neubau

In Neuhausen am Rheinfall ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 333 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 25 der Neubauten – ideal für Singles. Insgesamt gibt es auch 146 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 122 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 36 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem 2 Wohnungen mit 5 Zimmern sowie 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Neuhausen am Rheinfall nun 6068 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 327 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Zusätzlich gibt es 906 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2095 Wohnungen mit 3 und 1730 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 672 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 338.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Neuhausen am Rheinfall liegt bei 1.34%. So sind 3.67% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.66% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.43% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.87% der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.89% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.89%; davon sind 0.89% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1290. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1114 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1590.