Überblick

Neuendorf hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 5.58% auf 2404 Einwohner:innen verzeichnet.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 69’135. Dabei besitzen 8.69% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 21.73% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.39% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 13.19% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. 1.08% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

In der Region fallen 13.9% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Neuendorf ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 17.49% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.32% und ein kinderloses Ehepaar 13.29%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.35%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 106 neue Wohnungen in Neuendorf gebaut. Davon weisen insgesamt 0 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. 21 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 46 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 25 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Neuendorf zugenommen und es gibt nun insgesamt 1134 Wohnungen. Insgesamt stehen 45 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 96 Wohnungen mit 2 Zimmern, 265 Wohnungen mit 3 und 337 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 231 5-Zimmer-Wohnungen und 160 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt bei 2.47%. Hierbei stehen 8.89% der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.17% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.77%, 2.08% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.3% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.77% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1530 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1260 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1650 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.