Übersicht

Menznau ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 3113 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 4.96% entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 59’205. Dabei haben 4.69% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.63% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.48% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.2% der Einwohner schließen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.64%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.68%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Menznau beträgt 15.86%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.32%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.52% und ein kinderloses Ehepaar 10.9%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren sind 117 neue Wohnungen in Menznau entstanden. 1 der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 10. 27 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 37 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 36 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Menznau insgesamt 1402 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 24. Des Weiteren existieren 149 Wohnungen mit 2 Zimmern, 284 Wohnungen mit 3 Zimmern und 407 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 270 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 268.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Menznau bei 0.07%. So sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0% und 0% bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1450. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1140 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1600 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).