Überblick

Die Einwohnerzahl in Churwalden hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 2147 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 10.9% gleich.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 68’255. Dabei besitzen 10.49% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 24.51% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.13% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.82% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.65%.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 10.55%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Churwalden zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 15.54% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.76%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.58% und ein kinderloses Ehepaar 9.51%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Churwalden 139 Wohnungen entstanden. Die 34 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 33 neue Wohnungen hinzu. 23 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 34 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 6 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an kleinen Wohnungen ist erkennbar, dass Churwalden vor allem für Singles und Paare ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Churwalden insgesamt 2637 Wohnungen. Insgesamt stehen 291 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 476 Wohnungen mit 2 Zimmern, 691 Wohnungen mit 3 Zimmern und 675 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 297 5-Zimmer-Wohnungen und 207 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Churwalden bei 0.42%. So sind 1.03% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.58%, 0.15% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.6%, wovon 1.46% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1240. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 980 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1660.