Überblick

Die Bevölkerung von Mels hat sich in den letzten 3 Jahren um 9.43% auf 9538 Einwohner:innen entwickelt.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 63’360. 46.86% der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 18.93% eine höhere Berufsausbildung. 11.66% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 22.56% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.49%.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 11.94%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Mels beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.07%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.25%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.64% und ein kinderloses Ehepaar 11.27%.

Neubau

Der Wohnraum in Mels hat sich in den letzten 5 Jahren um 433 Wohnungen erhöht. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 6 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 73 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind außerdem 108 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 152 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 60 5-Zimmer-Wohnungen und 34 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Mels zugenommen und es gibt nun insgesamt 4731 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 185. Darüber hinaus gibt es 539 Wohnungen mit 2 Zimmern, 916 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1265 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 896 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 930.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote beträgt 0.34%. Dabei sind 0.44% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.16% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.45% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.32%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1500 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1790 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.