Überblick

Lyssach hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 0.61% auf 1475 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 63’720. In der Bevölkerung gibt es 12.38% Hochschulabsolvent:innen, 18.81% mit einer höheren Berufsausbildung, 52.09% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 16.8% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.75%.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 14.37%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Lyssach bei 19%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.2% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.9% und ein kinderloses Ehepaar 13.87%.

Neubau

Lyssach verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 18 neuen Wohnungen. Bei 2 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 5 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 6 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Gestiegen ist auch die Anzahl der sehr grossen Wohnungen um 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern und 3 Wohnungen mit 5 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Lyssach nun insgesamt 727 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 22. Des Weiteren existieren 60 Wohnungen mit 2 Zimmern, 188 Wohnungen mit 3 Zimmern und 233 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 153 5-Zimmer-Wohnungen und 71 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Lyssach liegt bei 3.31%. So sind 9.09% der 1-Zimmer-Wohnungen, 5% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 4.81%, 3.45% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.31% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.9%, wovon 0% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1525. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1290 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1711.