Übersicht

Schiers ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 2951 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 8.21% entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 63’860. In der Bevölkerung gibt es 13.4% Hochschulabsolvent:innen, 12.64% mit einer höheren Berufsausbildung, 50.87% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 23.09% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.44%.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 11.18%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Schiers beträgt 16.45%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.54%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.99% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 10.09%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Schiers neuer Wohnraum in Form von 129 Wohnungen. Davon weisen insgesamt 0 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Insgesamt gibt es auch 37 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 34 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 29 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 19 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Schiers insgesamt 1823 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 165 Objekten. Zusätzlich gibt es 326 Wohnungen mit 2 Zimmern, 391 Wohnungen mit 3 und 387 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 310 5-Zimmer-Wohnungen und 244 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Schiers liegt bei 2.89%. Dabei stehen 2.45% der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.97% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.81%, 4.45% der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.98% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.46%, wovon 2.07% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1350 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1050 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.