Übersicht

Die Bevölkerung von Arosa hat in den vergangenen 3 Jahren um -0.6% has changed und zählt nun 3143 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 64’985. 10.49% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 21.55% haben eine höhere Berufsausbildung, 52.22% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 15.74% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.15% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.55%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Arosa beläuft sich die Steuerlast auf 15.54% für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.76%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.58% und ein kinderloses Ehepaar 9.51%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden 35 neue Wohnungen in Arosa gebaut. Davon fällt eine der Neubauten auf 12 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Insgesamt gibt es auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 5 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 10 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 4 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Arosa nun 5964 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1151. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1299 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1578 mit 3 Zimmern und 1218 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 463 5-Zimmer-Wohnungen und 255 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote beträgt 0.95%. Dabei sind 0.62% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.86% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.83%, 1.08% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.09% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.69% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.78% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1264. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 974 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1750 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).