Überblick

Die Einwohnerzahl in Leysin hat sich in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.54% auf 3715 verändert.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 57’100. 25.36% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 10.19% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 41.22% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 23.24% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.24%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.28%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Leysin bei 20.24%. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 18.62% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.29% und ein kinderloses Ehepaar 13.11%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Leysin neuer Wohnraum in Form von 22 Wohnungen. Bei 3 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 2 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1 4-Zimmer-Wohnung hinzu. 8 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Leysin zugenommen und zählt nun 2653 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 332. Zusätzlich gibt es 644 Wohnungen mit 2 Zimmern, 767 Wohnungen mit 3 und 470 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 263 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 177.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Leysin beträgt 2.66%. So sind 0.91% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.56% der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.23% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 3.85% bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 3.45% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 5.03%, wovon 7.39% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1200 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 893 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.