Übersicht

Die Bevölkerung von Wald (ZH) hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.55% auf 10’562 Einwohner:innen verändert.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 67’035. 13.56% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 16.14% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 47.67% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 22.63% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.03%.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 10.67%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Wald (ZH) zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 15.23% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.02%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.55% und ein kinderloses Ehepaar 9.76%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Wald (ZH) 279 Wohnungen entstanden. Davon weisen insgesamt 0 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 51. 91 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 100 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 29 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Wald (ZH) verfügt nun insgesamt über 5058 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 252 Objekten. Weiter gibt es 676 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1208 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1526 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 873 5-Zimmer-Wohnungen und 523 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Wald (ZH) bei 2.54%. Dabei stehen 5.58% der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.01% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.33%, 2.3% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.49% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.72% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.11% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1540 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1280 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1880 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.