Überblick

Die Bevölkerung in Kreuzlingen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 23’241 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.8%.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 72’310. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 25.91% haben einen Hochschulabschluss, 14% eine höhere Berufsausbildung, 40.51% den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 19.58% absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 0.01% haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.44%.

Steuern

In der Wohnregion fallen 10.65% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Kreuzlingen liegt bei 14.92%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.63%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.1% und ein kinderloses Ehepaar 9.96%.

Neubau

Kreuzlingen verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 605 neuen Wohnungen. Davon weisen insgesamt 17 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 160. 209 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 157 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 51 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Kreuzlingen insgesamt 12’228 Wohnungen zählt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 711. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 1707 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3780 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3813 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1391 5-Zimmer-Wohnungen und 826 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Kreuzlingen liegt bei 1.16%. So sind 0.7% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.47% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.19%, 1.23% der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.73% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 1.67% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.58% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1525. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1250 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1835 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.