Übersicht

Kallnach ist sehr beliebt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 2239 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 0.86% entspricht.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 69’265. 53.21% der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 22.75% eine höhere Berufsausbildung. 7.22% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 16.82% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.54%.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 14.54%. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Kallnach im Durchschnitt 18.41% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.02% und kinderlose Ehepaare 14.03%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.21%.

Neubau

Kallnach verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 30 neuen Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei 0 Wohnung dazu. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4. 10 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 10 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 4 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Kallnach verfügt nun insgesamt über 1121 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 43 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 109 Wohnungen mit 2 Zimmern, 257 Wohnungen mit 3 Zimmern und 310 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 277 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 125.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Kallnach liegt bei 0.71%. Dabei sind 0.92% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.78%, 0.65% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.36% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.75%; davon sind 1.6% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1547. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1300 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1807.