Übersicht

Die Bevölkerung von Jens hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.9% auf 664 Einwohner:innen verändert.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 74’885. Dabei besitzen 11.98% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 22.5% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.02% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.5% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.05%.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.8%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Jens beläuft sich die Steuerlast auf 20.83% für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.95%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.94% und ein kinderloses Ehepaar 15.28%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Jens 4 Wohnungen entstanden. Die Region wurde dabei durch 1 4-Zimmer-Wohnung ergänzt. Darüber hinaus kamen auch 3 5-Zimmer-Wohnungen mit in das Portfolio.

Bestand

Jens verfügt nun insgesamt über 309 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 3 Objekten. Des Weiteren existieren 17 Wohnungen mit 2 Zimmern, 39 Wohnungen mit 3 Zimmern und 77 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 105 5-Zimmer-Wohnungen und 68 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote beträgt 1.62%. So stehen 0% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.3% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.9% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.47%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1500 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1680 oder weisen genau diesen Wert auf.