Übersicht

Schwyz ist sehr beliebt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 16’181 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 4.83% entspricht.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 76’825. 14.85% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.9% haben eine höhere Berufsausbildung, 45.37% der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 22.88% der Einwohner:innen schließen die obligatorische Schulbildung ab. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.34%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 7.95%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Schwyz beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 11.43%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 10.79%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 4.73% und ein kinderloses Ehepaar 7.11%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren sind 528 neue Wohnungen in Schwyz entstanden. Dabei sind insgesamt 7 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 86. Es sind außerdem 173 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 176 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 60 5-Zimmer-Wohnungen und 26 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Schwyz insgesamt 8051 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 294. Weiter gibt es 908 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1767 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2521 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 1547 5-Zimmer-Wohnungen und 1014 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Schwyz beträgt 0.09%. Dabei stehen 0.34% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.44% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.11% der Wohnungen mit 3 Zimmern und 0% der Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1750 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1420. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2130 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.