Überblick

Neckertal hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.59% auf 6437 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 58’595. In der Bevölkerung gibt es 8.28% Hochschulabsolvent:innen, 20.22% mit einer höheren Berufsausbildung, 51.71% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.81% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.34%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 11.59%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Neckertal liegt bei 16.59%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.83%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.41% und ein kinderloses Ehepaar 10.94%.

Neubau

Neckertal hat in den vergangenen 5 Jahren 140 neue Wohnungen erhalten. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 11 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 35 Wohnungen mit 3 Zimmern und 47 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 18 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 27 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Neckertal ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.

Bestand

Neckertal verfügt nun über 3416 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 75. Weiter gibt es 280 Wohnungen mit 2 Zimmern, 509 Wohnungen mit 3 Zimmern und 793 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 704 5-Zimmer-Wohnungen und 1055 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

In Neckertal sind 0.78% der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.37% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.1% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.41% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.17% der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.15% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.35%, wovon 0.49% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1250 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1000 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1500 oder weisen genau diesen Wert auf.