Übersicht

Die Einwohnerzahl in Hochwald hat sich in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um -0.71% auf 1266 verändert.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 101’115. 20.44% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 19.17% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 44.46% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 15.93% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. 0.79% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.79%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Hochwald ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 17.36% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.25% und ein kinderloses Ehepaar 13.19%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.21%.

Neubau

Hochwald hat in den vergangenen 5 Jahren 21 neue Wohnungen erhalten. Davon sind 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen sowie 3 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 7 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Die vielen großen Wohnungen in Hochwald sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Hochwald verfügt nun über 623 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 12. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 32, 97 und 147 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 208 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 127.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Hochwald liegt bei 2.41%. So sind 16.67% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.04% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 2.4% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.79%, wovon 0.79% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1700 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1240 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1850 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.