Überblick

Villmergen ist in den letzten 3 Jahren um 6.05% gewachsen und zählt nun 8132 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 68’350. Hochschulabschlüsse besitzen 8.33% der Bevölkerung, 16.54% haben eine höhere Berufsausbildung, 49.09% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 26.04% der Einwohner:innen schließen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0% der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.17%.

Steuern

Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 11.18%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Villmergen zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 15.85% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.03%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.61% und ein kinderloses Ehepaar 10.16%.

Neubau

Der Wohnbestand in Villmergen hat sich in den letzten 5 Jahren um 143 Wohnungen erhöht. 7 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 27 neue Wohnungen hinzu. Insgesamt wurden 42 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 29 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 24 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Villmergen verfügt nun insgesamt über 3594 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 88 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 380 Wohnungen mit 2 Zimmern, 799 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1202 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 741 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 384.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Villmergen liegt bei 0.92%. Hierbei stehen 1.14% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.84% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.88% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.5% bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.94% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.07%; davon sind 1.3% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1630 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1390 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1853 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.