Übersicht

Cham hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.84% auf 17’867 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 111’275. Dabei besitzen 26.36% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.57% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.56% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.5% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.23 Prozent.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 4.69%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Cham liegt bei 8.38%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 6.71%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 1.81% und ein kinderloses Ehepaar 4.17%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Cham 582 Wohnungen entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 6 der Neubauten – optimal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 152. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 225 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 153 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 40 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Cham insgesamt 7917 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 310 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 988 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1965 mit 3 Zimmern und 2872 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 1274 5-Zimmer-Wohnungen und 508 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Cham beträgt 0.45%. Dabei sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.51% der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.31% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.63% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.39% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.39%, wovon 0.39% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 2373. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1900 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2871.