Überblick

Seit einigen Jahren hat Stammheim einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.5% auf 2902 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 76’645. In der Region haben 12.21% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 22.97% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.23% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.58% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.65%.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 10.35%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Stammheim beträgt 14.79%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.63%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.34% und ein kinderloses Ehepaar 9.46%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Stammheim 79 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 11 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 13 3-Zimmer-Wohnungen und 11 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 30 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 14 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Stammheim insgesamt 1367 Wohnungen zählt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 39. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 141 Wohnungen mit 2 Zimmern, 188 Wohnungen mit 3 Zimmern und 276 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 402 5-Zimmer-Wohnungen und 321 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Stammheim beträgt 0.59%. Hierbei stehen 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.71% der 2-Zimmer-Wohnungen und 0.75% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.83%, wovon 0.94% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1654 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1300 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2000.