Übersicht

Giswil ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 3944 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 7.29% entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 62’040. In der Bevölkerung gibt es 7.99% Hochschulabsolvent:innen, 23.52% mit einer höheren Berufsausbildung, 49.03% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.46% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.51%.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region beträgt 11.47%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Giswil bei 14.5%. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.58% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.2% und ein kinderloses Ehepaar 10.84%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Giswil neuer Wohnraum in Form von 142 Wohnungen. Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei 0 1-Zimmer-Wohnung. Insgesamt sind auch 19 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 45 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 50 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 21 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Giswil verfügt nun insgesamt über 2101 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 65. Darüber hinaus gibt es 278 Wohnungen mit 2 Zimmern, 477 Wohnungen mit 3 Zimmern und 594 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 406 5-Zimmer-Wohnungen und 281 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Wohnungen in Giswil haben eine Leerstandsquote von 0.58%. Hierbei stehen 3.13% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.36% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.85%, 0.17% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.75% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.36%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1650. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1310 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1977.