Übersicht

Die Bevölkerung in Giebenach nahm in den letzten 3 Jahren auf 1121 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 3.22%.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 78’740. 8.07% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 21.72% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.05% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.17% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Aktuell sind 1.78% der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 12.89%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Giebenach bei 19.03%. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.57% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.79% und ein kinderloses Ehepaar 11.64%.

Neubau

Giebenach verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 29 neuen Wohnungen. Dabei kam 1 weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Insgesamt sind auch 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 5 3-Zimmer-Wohnungen und 13 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der sehr großen Wohnungen ist ebenfalls gestiegen: 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern und 6 Wohnungen mit 5 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Giebenach insgesamt 517 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 13 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 29 Wohnungen mit 2 Zimmern, 75 mit 3 Zimmern und 173 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 162 5-Zimmer-Wohnungen und 65 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt bei 0.19%. So stehen 0% der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.58% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1750 angeboten. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1611 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2150 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.