Überblick

Seit einigen Jahren hat Köniz einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.34% auf 42’958 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 76’055. In der Region haben 26.25% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.39% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.08% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.28% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.84%.

Steuern

In der Gegend fallen 14.9% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. So zahlt in Köniz ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.85% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.29% und ein kinderloses Ehepaar 14.39%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.68%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Köniz 886 Wohnungen entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 22 der Neubauten – ideal für Singles. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 265. Mit 304 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 248 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 44 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Köniz insgesamt 22’500 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1249. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 3284, 7414 und 6345 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 2748 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 1460.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Köniz beträgt 0.38%. Hierbei stehen 0.08% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.46% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.43%, 0.43% bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.4% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1600. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1360 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1930 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).