Überblick

Die Bevölkerung von Wolhusen hat sich in den letzten 3 Jahren um 5.7% auf 4561 Einwohner:innen entwickelt.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 63’105. 48.14% der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 18.44% eine höhere Berufsausbildung. 9.09% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 24.33% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.14 Prozent.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.63%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wolhusen liegt bei 17.11%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.52%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.17% und ein kinderloses Ehepaar 11.81%.

Neubau

In Wolhusen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 122 Wohnungen neu gebaut. Dabei kam eine weitere 2 1-Zimmer-Wohnungen dazu. Insgesamt sind auch 24 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 48 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 33 Wohnungen mit 4 Zimmern. 6 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Wolhusen nun insgesamt 2088 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 84. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 216 Wohnungen mit 2 Zimmern, 412 Wohnungen mit 3 Zimmern und 689 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 416 5-Zimmer-Wohnungen und 271 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote beträgt 0.43%. Hierbei stehen 1.19% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.4% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.73% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.29% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1427. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1180 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1747 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.