Überblick

Weiningen (ZH) hat eine Einwohnerzahl von 5062 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 3.96% in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 86’735. 16.84% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 19.24% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 45.2% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 18.72% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.62%.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 9.92%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Weiningen (ZH) liegt bei 14.18%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.08%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.06% und ein kinderloses Ehepaar 9.05%.

Neubau

In Weiningen (ZH) ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 43 Wohnungen neu gebaut. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 8 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 15 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 10 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Weiningen (ZH) verfügt nun insgesamt über 2259 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 81. Zusätzlich gibt es 337 Wohnungen mit 2 Zimmern, 573 Wohnungen mit 3 und 718 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 354 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 196.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Weiningen (ZH) liegt bei 0.84%. Hierbei stehen 0.89% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.87% und 0.7% bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.85%; davon sind 1.02% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2050. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1560 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2400 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).