Übersicht

Seit einigen Jahren hat Ermatingen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.54% auf 3769 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 92’110. 23.02% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 19.38% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 42.95% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 14.65% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. 0.88% der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

In der Region fallen 9.72% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Ermatingen liegt bei 13.65%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 12.49%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.43% und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.06%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Ermatingen 138 Wohnungen entstanden. Davon weisen insgesamt 3 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 15. Insgesamt wurden 21 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 46 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 43 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Ermatingen nun insgesamt 1993 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 107. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 209 Wohnungen mit 2 Zimmern, 387 mit 3 Zimmern und 613 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 396 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 281.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote in Ermatingen beträgt 1.46%. Hierbei stehen 2.8% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.48% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.07%, 0.82% bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 2.53% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.71%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1646 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1290 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2100.