Überblick

Die Einwohnerzahl von Montanaire ist auf 2834 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.05% in drei Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 69’400. In der Region haben 18.15% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.61% der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.59% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.66% der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.13%.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 13.85%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Montanaire beträgt 19.63%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.07%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.99% und ein kinderloses Ehepaar 12.7%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren sind 75 neue Wohnungen in Montanaire entstanden. Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 10 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind außerdem 22 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Großraum-Wohnungen beläuft sich auf 10 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Montanaire insgesamt 1330 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 60 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgroßen bis großen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 147 Wohnungen mit 2 Zimmern, 296 mit 3 und 320 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 242 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 265.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Montanaire beträgt 0.98%. Hierbei stehen 3.42% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.02% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.94% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.2%; davon sind 0.38% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1600 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1385 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1850.