Übersicht

Die Bevölkerung von Lugano hat in den vergangenen 3 Jahren um 1.89% zugenommen und zählt nun 63’495 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 89’535. 28.76% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.78% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.18% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 21.27% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.23%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.91%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lugano im Durchschnitt 15.02% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.01% und kinderlose Ehepaare 9.54%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.37%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Lugano 1230 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 161 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 434 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 338 Wohnungen mit 3 Zimmern und 208 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 54 5-Zimmer-Wohnungen und 35 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lugano nun 41’885 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3868. Zusätzlich gibt es 9077 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12’678 Wohnungen mit 3 und 10’256 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3572 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2434.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Lugano liegt bei 2.26%. Dabei stehen 2.66% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.68% der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.36% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.97% der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.52% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.63% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.78% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1430 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1200 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1750.