Überblick

Die Bevölkerung von Silvaplana hat in den vergangenen 3 Jahren um -2.85% has changed und zählt nun 1089 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 65’870. Dabei besitzen 17.7% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.01% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.67% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.52% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.46%.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 9.26%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Silvaplana beträgt 13.66%. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 12.14%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.72% und ein kinderloses Ehepaar 8.31%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren sind 42 neue Wohnungen in Silvaplana entstanden. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 4 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 9 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Silvaplana vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Silvaplana insgesamt 2515 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 470. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 591, 679 und 472 Wohnungen. Insgesamt gibt es 194 5-Zimmer-Wohnungen und 109 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote in Silvaplana beträgt 0.08%. Dabei stehen 0% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.33%; davon sind 0.92% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1880 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1450. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2511 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.