Überblick

Die Bevölkerung von Zweisimmen hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.35% auf 3073 Einwohner:innen verändert.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 60’395. 9.6% der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 14.81% über eine höhere Berufsausbildung, 53.01% über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 22.58% sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0% der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.33%.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 15.52%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Zweisimmen liegt bei 20.47%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.61%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.74% und ein kinderloses Ehepaar 15%.

Neubau

Der Wohnraum in Zweisimmen hat sich in den letzten 5 Jahren um 95 Wohnungen erhöht. 2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 46 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich entstanden 19 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern. 11 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Zweisimmen verfügt nun insgesamt über 2514 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 152 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 588 Wohnungen mit 2 Zimmern, 692 Wohnungen mit 3 und 631 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 311 5-Zimmer-Wohnungen und 140 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Zweisimmen bei 0.84%. Hierbei stehen 0.66% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.34% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.87% bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.95% der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.97%, wovon 2.14% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1300 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1026 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1700.